南山人壽-潤泰全翻倍 EPS 2.17元
潤泰全昨（28）日公告上半年財報，受惠於認列轉投資的高鑫零售、南山人壽，大幅挹注獲利，潤泰全上半年稅後純益17.72億元，年增123.2%，每股稅後純益2.17元。
潤泰全上半年財報表現如市場預期，股價已提早反映財報行情。
分析師指出，潤泰全近年主要獲利來源都為轉投資事業，包括高鑫零售、南山人壽等，潤泰全持有高鑫零售12.9%股權，今年高鑫積極增加通路據點，預估高鑫今年營收達人民幣820億元（約新台幣3,866億元），年增20%，稅後純益人民幣24.5億元（約新台幣115.5億元），年增逾五成，全年可望貢獻潤泰全新台幣14億元，每股純益超過1.6元。
此外，潤泰全透過潤成投資持有南山人壽23%股權，以潤泰全間接持股21.6%計算，潤泰全去年認列南山人壽收益9.25億元，潤泰全內部評估，今年將「帶來更為可觀的利潤回饋」。
分析師表示，潤泰全本業紡織受到大環境波及，今年上半年營收25.2億元，年減4.13%，營業淨利0.48億元，年減39.2%，但因認列高鑫零售、潤成投資等半年報，彌補首季虧損的0.03元。潤泰全昨下跌0.6元，收57.2元。<擷錄經濟>
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南山人壽-壽險業 催生兩岸監理平台
壽險公會理事長許舒博下周將率團赴北京，拜會大陸保監會主席項俊波。許舒博昨（28）日表示，首要任務是向保監會爭取建立兩岸保險監理平台，有信心在今年內就可以建立。
壽險公會今天將向各保險公司發出邀請函，包括國泰、富邦、新光、台壽、中壽等在大陸有據點的業者，都可能隨行，另產險業者與保經代公司，也都有興趣報名。官員部分，將邀請金管會保險局代局長曾玉瓊，以顧問名義參加。
目前金管會已經與大陸銀監會建立「銀行監理平台」，下半年也將成立「證券監理平台」，惟有「保險監理平台」還沒有下文。許舒博表示，希望能促成兩岸監理官建立監理平台，在平台建立後，要溝通就容易得多。
壽險公會此行預估有一、二十人，除拜會保監會外，也可能拜會北京保險學會，至於確切的出發時間，還在等保監會最後確認。
許舒博說，目前壽險業者希望大陸保監會放寬的項目，主要是希望合資比重可以超過50%，若無法超過50%，也希望合資對象可以不止一家。壽險公會無法代表官方去做實質性的磋商，但可向保監會表達業者的建議。項俊波才上任不久，台灣的保險業者與他不熟，不過，「見面三分情，對於未來推動兩岸監理平台的建立應該有幫助。」
許舒博為拜會項俊波費了不少功夫，5月發出公文給大陸保監會，請求會見主席項俊波，盼為兩岸保險監理平台破冰。另也利用不久前在台召開江陳會時間，向國台辦經濟局局長徐莽請託，希望幫忙促成，最近國台辦回覆說，項俊波已同意並排定下周，許舒博認為，項俊波願意與台灣壽險業者見面，是一個相當好的開始。
今年5月金管會主委陳裕璋率團出席國際證券管理機構組織（IOSCO）的北京年會，順道拜會項俊波，並表達建立兩岸保險監理平台的想法，由於雙方是第一次見面，仍定位在禮貌性拜會，保監會沒有具體的回應。<擷錄經濟>
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南山人壽-精銳黃金角地 每坪喊到320萬
繼興富發到高雄搶地之後，南山人壽昨（28）日也在台中成功獵地，根據統計，近兩年來北部大型金控、建商南下至台中獵地金額至少200億元。
據了解，精銳建設位於市政北七路、惠中路口黃金角地，最近也吸引包括欣陸控股等多家北部金控或建商的目光。這塊323坪角地，精銳4年前以每坪200萬元購入，目前已喊到320萬元左右價位，競爭激烈。
業界分析指出，越來越多北部大型金控、壽險及建商將目光轉向中南部，主要受到文林苑都更案觸礁，以及北市一地難求影響。
房地產業者指出，目前北部金控、壽險或建商到中南部發展，鎖定的標的，多為鄰近公園或重大建設等具增值潛力的土地。尤其，總銷金額不高，能夠有較佳獲利率的為優先。
以台中市為例，近2年北部金控或建商購地的標的，多集中在新市政中心所在的七期重劃區周邊，包括國泰建設、富邦人壽、欣陸控股子公司大陸建設等，均屬此列。
像國泰建設2010年底以13.38億元，在市政北二路、惠中路口購入516坪土地；富邦人壽2011年底在文心路，以9.47億元購地453 坪土地；大陸建設則以26.62億元購入市政北五路、惠中一街口814坪土地，每坪單價327萬元，創區域新高價。
南山人壽此次購入的土地，原為文心南路潮港城餐廳基地，主要附近有捷運綠線車站規劃，前景可期，此案總價30億元，創近期北部集團台中買地新高。<擷錄經濟>
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南山人壽-南山砸30億 進軍台中房產
南山人壽進軍台中地區不動產市場，昨（28）日宣布斥資30億元買進南屯區2,811.25坪素地，平均每坪土地價格為106.71萬元，將開發成零售商場。
潤成入主南山後，不動產投資策略和其他大型壽險同業如國泰、富邦不同，以開發型不動產為主，主因開發型不動產的投資收益率高於現成的商辦大樓。市場推估，南山此次買進台中土地開發，投資收益率估計有5%以上。
南山人壽投資不動產金額目前帳上只有404億元，全台僅20棟大樓，遠低於國泰、新光全台有200棟以上大樓。不過，南山日前以268.88億元標下世貿二館開發案（尚未交割），加上昨天以30億元買進台中不動產，累計投資不動產金額推升至702.88億元，較原本金額大增逾七成。據了解，該公司不動產投資額度至少還有百億元。
金管會限制南山人壽與大股東—潤泰集團、寶成集團不得有關係人交易，南山人壽強調，此次台中土地開發案，不會找潤泰建設來蓋，未來出租對象，也不會是大潤發，絕對遵守主管機關的要求。
潤成入主南山以來，已兩度出手不動產市場，這也是新南山首度進駐中台灣。據了解，南山計劃將此次台中土地規劃成「創意不動產」，至於如何具有創意？等到蓋好並找好承租戶，外界就會知道。
此次南山買進的台中土地，位於台中市文心南路，原本是潮港城海鮮餐廳，但已經停業一段時間。依約定，原地主將拆掉地上建築，成為素地後再與南山交割。交易對象是2名自然人。南山計畫將找大型的零售業者進駐，包括家具業、大賣場等，正在洽談中。未來興建的大樓，有可能是地下3層、地上5至6層，尚未規劃中，預計以2年時間完工。
南山人壽發言人許妙靜表示，該公司隨時都在看全台可以買進的不動產，過去南山在台中市中港路就有一棟投資用不動產，在台中烏日則有教育訓練中心，昨天買進標的是在台中的第2棟投資用不動產。<擷錄經濟>
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